房屋局昨（23）日公布2021经屋申请临时排序名单。公屋委、新青协副会长梁倩文表示，今次申请是自2020年《经屋法》修订后的首次开队，在经屋“永远姓经”下，申请数字回归理性，有刚性住屋需求的家庭的上楼机会大增。然而，个人申请者在现行制度下上楼机会仍然较低，建议政府在未来的经屋开队和新的房屋产品中，透过制度设计，让具切实居住需求的青年“上楼有期”。

梁倩文指出，2020年修法订明经屋“永远姓经”，不再具有投资属性。从今次申请数字看，申请较往年明显减少，反映申请者从实际居住需求出发，审慎申请。在获接纳的9,667份申请当中，二人以上家团申请有6,368份，其中三人或以上家团4,080户。考虑到本次可供申请购买的经屋为新城A区的5,254个单位，三人或以上家团若通过后续资格审查后必然可以上楼，育有子女的青年家团可望受惠。同时，二人家团也具备较大上楼机会，意味今次开队能解决大部份申请家团的居住需要，体现新制度能有序地解决具急切上楼的人群需要，落实特区政府“居有其所”的施政目标。

梁倩文强调，公共房屋政策除了在数量上满足申请需求外，也要做到“户型最佳适配”，个人申请者的住房诉求值得关注。回顾几次经屋申请，个人申请者上楼机会极微。她期望房屋局综合分析几次申请数据，进一步分析个人申请者的实际情况，判断其属阶段性还是长期居住需要，考虑设立门槛，参照新加坡、香港为个人申请者设置专有通道的政策，为有“一房刚需”、多次申请的个人申请者提供T1单位的特别申请通道。长远而言，当未来经屋供应充足时，更要适当放宽个人申请者可按需申请T2单位，以满足日后家庭发展需要预留弹性，营造家庭友善的社会环境。

她总结称，是次经屋申请由於受到疫情和经济下行的影响，不排除有部份申请人或因收入不稳定甚至失业而暂时未能满足申请要件。梁倩文期望，政府当局能及时研判经济形势，统筹兼顾“房屋五阶梯”的政策适用人群，争取未来适时定期重新开队经屋申请，给予居民一定的政策预期及信心，让公共房屋做到供应有序，轮候有期。