特区政府与澳门赛马股份有限公司解除经营赛马专营批给合同，赛马场的土地及相关设施自今年四月一日起无偿归还澳门特区。离岛社谘委、新青协理事梁俊杰认为相关土地活化用途需与民共识，展望保留场地开放和绿化特徵，为高人口密度的氹仔社区丰富休閒设施配套，配合澳门“体育之都”及“文化之都”的建设。

根据城市总体规划，赛马场所在地被划归“氹仔中区-1”，以旅游娱乐及公用设施为主，人口约为5000人，预计未来人口稍有增长。梁俊杰认为赛马场占地之广，拨归政府土地储备后，大有可为，但赛马场周边已有不少的住宅及酒店设施，人口密度大，再建高密度大楼和当区规划和维护居民生活质量的目标不相符，认为日后不论用途为何，应要保留场地开放及高绿化率的特徵，促请特区政府参照赛狗场活化先例，与民共议未来用途，集思广益善用土地资源。

特区政府近期提出要建设“体育之都”、“文化之城”的目标。梁俊杰认为赛马场地理位置优越，不仅周边毗邻奥林匹克体育中心，亦已配备轻轨站及公交等成熟的交通配套，广大居民和旅客都可轻松前往，在相关建设目标上具有先天之利，期望政府在制订当区详细规划时，通盘考虑如何在保留场地特色情况下，用以增加澳门整体稀缺的体育及文化设施，与周边公私设施配套及联动，达成改善社区环境、丰富当区休閒设施之效，促进“旅游+体育+文化”的发展，为社区聚合人流，推动实现经济适度多元化的目标。