政府早前公布东区-2详细分区规划，该规划涵盖新城填海A区及其周边区域，分区位处澳门半岛东边，已填海土地面积约1.38平方公里，预计居住人口为9.6万人。此区定位为「宜居新区、门户商圈及滨海地标」，旨在通过配合区域合作，房屋政策落实和经济多元化，建设绿色新区，打造滨海门户，优化公交系统，以及发展地下空间。在交通运输方面，以轻轨作为主轴线，设置4个轻轨站点，并以「两横两纵」的骨架路网，贯穿整个慢行系统，以实现便捷绿色出行。
 
城规委、新青协副理事长施冠雄受邀在澳广视《澳视新闻档案》上表示，东区-2在实现规划目标上存在一定的挑战性，但相信有条件可以实行。他认为在建设门户商圈上，要考虑公屋商业空间租赁方面要以商圈的概念处理的投标方式、管理及经营制度等。建议推动跨部门合作、甚至采用创新的管理模式，促使门户商圈的发展及发掘新的可能性。他同时建议以慢行系统串连区内不同功能区域及绿色休閒区，提升区内通达性，发挥轻轨站点连结地下商业街及周边商业配套的优势，带动区内人流及商业气息，配合南面城市级文化设施及大型草坪开放公众使用，打造宜居社区。
 
最后，他期望政府及早部署实施东区-2规划，并在过程中体现以民为本的原则，细致优化实施方针，包括研究是否具备条件增加文化及医疗功能设施面积，以打造区内更人性化的功能面积比例；在具体形式方面，在维持总体面积不变的前提下，在社区设置小型的功能设施，贴近居民的日常生活，切实回应居民的实际需要。