一、 整合閒置摊位,引入多元业态
要活化街市,首先应尽快整合目前各街市的空置摊位数量,并以打造“一街市一特色”为目标,着重引入多元化的餐饮和文创元素,客观地从规划上减少已陆续退场的蔬菜等鲜活摊位数量,着力吸引更多有想法、有创意的年轻人参与摊位竞投。同时,考虑到不少街市因消费习惯改变而出现较多閒置空间,在现行《公共街市管理制度》的法律框架下,政府应积极探究在传统街市内增设临时灵活空间,让青年有机会尝试经营期间限定的文创零售或体验式工作坊等不同业态。
二、 以路环街市为试点,探索灵活活化模式
已结业的路环街市,因其在摊位分配和租赁年期上可具备更大灵活空间,透过引入合适的运营团队,建议将其作为社区复合空间的活化试点。鉴於路环具备独特的休閒氛围,街市规模较小,具备条件转型为结合“社区服务”与“文创旅游”的复合空间,让街市成为都市更新、业态焕新和特色文化展示的窗口。由於原路环街市已不属於《公共街市管理制度》下定义的市政街市,政府在操作上应有更灵活的空间和实验条件。通过在此提供低门槛的创业试点,能鼓励青年勇於尝试,为街市注入新活力,让路环街市成为社区一个别出心裁的“公共空间”,也为未来其他街市的活化工作提供实践参考。