新青协房屋政策关注组副召集人陈昭怡日前出席时事节目,对经济房屋户型配置提出意见。陈昭怡在节目中表示,现行经屋制度以家团优先,只有家团申请者都被满足时,个人申请者才不会陪跑。而对於户型分配,她认为两房(T2)其至三房(T3)房型才是家团申请者的最佳搭配,供应户型应依照经屋高分组规划及兴建。她重申,经屋制度转变及疫情带来的经济压力,皆令经屋申请数量出现潜在变化。对於今次经屋申请数量减少,政府仍需要对数据作多方分析,避免忽视市民房屋需求及社会状况转变。
根据房屋局资料,目前齐备申请文件中,家团申请总数约5,200多份,与本次开队供应的T2及T3单位数量相约(共5,012户)。对此她表示,两人以上家团确实较大机会”上楼”,亦反映是次经屋开队能基本能满足家团申请者的上楼需求,而且将会是匹配的户型,她认为这是值得鼓掌,并应该持续作为经屋的工作方向。
陈昭怡指出,无论是过往的分组抽签方式,或现时新经屋法的计分方式,都以家团等因素成为优先上楼群体。因而,始终认为经屋的户型,仍应以匹配二至四人的家团结构的为T2单位主要供应。而对於T1户型的申请者众多,陈昭怡认为必需小心看待数据,因为现有申请制度限制,个人申请者只能以T1作为申请目标,因此不能单单判断T1户型是个人申请者的最匹配户型,政府亦需对数据进行动态分析;另外亦建议可研究引入其他方法去顾及长期的个人申请者,例如将T1户型分开申请队伍、或对大龄、多次申请等作为个人加分项,缓减个人申请者只可陪跑的情况。她期望透过组合拳方式,让不同群众更适切的房屋对策,积极解决住屋难的问题。