新青協房屋政策關注組副召集人陳昭怡日前出席時事節目,對經濟房屋戶型配置提出意見。陳昭怡在節目中表示,現行經屋制度以家團優先,只有家團申請者都被滿足時,個人申請者才不會陪跑。而對於戶型分配,她認為兩房(T2)其至三房(T3)房型才是家團申請者的最佳搭配,供應戶型應依照經屋高分組規劃及興建。她重申,經屋制度轉變及疫情帶來的經濟壓力,皆令經屋申請數量出現潛在變化。對於今次經屋申請數量減少,政府仍需要對數據作多方分析,避免忽視市民房屋需求及社會狀況轉變。
根據房屋局資料,目前齊備申請文件中,家團申請總數約5,200多份,與本次開隊供應的T2及T3單位數量相約(共5,012戶)。對此她表示,兩人以上家團確實較大機會”上樓”,亦反映是次經屋開隊能基本能滿足家團申請者的上樓需求,而且將會是匹配的戶型,她認為這是值得鼓掌,並應該持續作為經屋的工作方向。
陳昭怡指出,無論是過往的分組抽籤方式,或現時新經屋法的計分方式,都以家團等因素成為優先上樓群體。因而,始終認為經屋的戶型,仍應以匹配二至四人的家團結構的為T2單位主要供應。而對於T1戶型的申請者眾多,陳昭怡認為必需小心看待數據,因為現有申請制度限制,個人申請者只能以T1作為申請目標,因此不能單單判斷T1戶型是個人申請者的最匹配戶型,政府亦需對數據進行動態分析;另外亦建議可研究引入其他方法去顧及長期的個人申請者,例如將T1戶型分開申請隊伍、或對大齡、多次申請等作為個人加分項,緩減個人申請者只可陪跑的情況。她期望透過組合拳方式,讓不同群眾更適切的房屋對策,積極解決住屋難的問題。