房屋局近日起为本澳11个公屋项目共25间商铺租赁开展今年第二轮公开招标，当中涵盖新城A区等多个区域。是次招标延续投标底价较市场低、首3个月免租等优惠扶持中小企进驻外，还透过指定商铺专属用途，补足新旧公屋社区的民生配套短板。公屋委、新青协副监事长黄宏威表示，今次招租政策兼具灵活性与针对性，充分体现政府行政弹性，积极回应社会优化社区配套、完善居民生活圈的诉求。

黄宏威指出，政府年内连推两轮公屋商铺招租，今次25间商铺分布於新城A区、石排湾、青洲、台山等居民密集区。持续释出公屋商业资源，可快速填补新城A区等新兴社区及旧公屋群的商业空白。同时，当局针对民生刚需，将部分商铺指定为诊所、面包店等专属用途，主动引导业态布局，避免行业单一化，补齐社区基层医疗、日常膳食等基础民生需求。而延续低底价、3个月免租的优惠措施，在当前营商环境下有助提振商户进驻意愿。

在优化营商环境与社区配套建设方面，黄宏威建议，政府可建立动态社区需求调研与数据评估机制，联合民间社团定期走访，收集居民真实消费需求、梳理商户经营痛点，作为后续调整指定商铺比例、行业类别的科学依据。同时针对利润偏低、但属民生必需的行业，研究推出更具吸引力的专项倾斜政策，保障此类民生服务行业「进得来、留得住、做得久」。

黄宏威期望，是次招租吸引更多本地商户进驻，进一步完善各公屋社区商业配套，优化业态布局，贴合居民日常生活所需，提升大众生活品质与居住幸福感。他相信，持续优化公屋商铺招商规划，透过惠民租金、灵活招租模式活化公共商业资源，既能扶持中小企发展，亦能持续完善本澳公屋配套体系，实现商户经营、居民便民、公共资源高效运用的多赢局面。