房屋局近日起為本澳11個公屋項目共25間商舖租賃開展今年第二輪公開招標，當中涵蓋新城A區等多個區域。是次招標延續投標底價較市場低、首3個月免租等優惠扶持中小企進駐外，還透過指定商舖專屬用途，補足新舊公屋社區的民生配套短板。公屋委、新青協副監事長黃宏威表示，今次招租政策兼具靈活性與針對性，充分體現政府行政彈性，積極回應社會優化社區配套、完善居民生活圈的訴求。

黃宏威指出，政府年內連推兩輪公屋商舖招租，今次25間商舖分佈於新城A區、石排灣、青洲、台山等居民密集區。持續釋出公屋商業資源，可快速填補新城A區等新興社區及舊公屋群的商業空白。同時，當局針對民生剛需，將部分商舖指定為診所、麵包店等專屬用途，主動引導業態佈局，避免行業單一化，補齊社區基層醫療、日常膳食等基礎民生需求。而延續低底價、3個月免租的優惠措施，在當前營商環境下有助提振商戶進駐意願。

在優化營商環境與社區配套建設方面，黃宏威建議，政府可建立動態社區需求調研與數據評估機制，聯合民間社團定期走訪，收集居民真實消費需求、梳理商戶經營痛點，作為後續調整指定商舖比例、行業類別的科學依據。同時針對利潤偏低、但屬民生必需的行業，研究推出更具吸引力的專項傾斜政策，保障此類民生服務行業「進得來、留得住、做得久」。

黃宏威期望，是次招租吸引更多本地商戶進駐，進一步完善各公屋社區商業配套，優化業態佈局，貼合居民日常生活所需，提升大眾生活品質與居住幸福感。他相信，持續優化公屋商舖招商規劃，透過惠民租金、靈活招租模式活化公共商業資源，既能扶持中小企發展，亦能持續完善本澳公屋配套體系，實現商戶經營、居民便民、公共資源高效運用的多贏局面。